41 Route des Géhardières 35720 Mesnil-Roc'h
Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 205 j)
F énergieF GESn° 2635E0757904S
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 376 €/m² à Mesnil-Roc'h (68 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 9022 Le Grand Rocher 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 122 m² | 399 710 € | 3 276 |
| 28/08/2025 | 9022 Le Grand Rocher 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 35 m² | 399 710 € | 11 420 |
| 05/05/2025 | 11 La Ville Gicquel 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 172 m² | 517 700 € | 3 010 |
| 19/07/2024 | 25 Rte Des Gehardieres 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 128 m² | 379 000 € | 2 961 |