Signal Vente

75 Rue Saint-Michel 35600 Redon

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

F énergieF GESn° 2635E0756522O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 750 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 150 €/m² à Redon (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 736 – 226 256 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/202512 Rue Des Freres Lumiere 35600 RedonMaison76 m²172 000 €2 263
20/06/20252 Rue Paul Feval 35600 RedonMaison116 m²368 000 €3 172
23/05/20257 Rue Paul Feval 35600 RedonMaison164 m²332 600 €2 028
21/05/20259 A Bd Bonne Nouvelle 35600 RedonAppartement69 m²210 000 €3 043
28/04/202567 Rue Saint Michel 35600 RedonMaison158 m²380 000 €2 405
24/04/20252 All Sous Bois 35600 RedonMaison141 m²330 000 €2 340
17/02/20251 Rue De La Jalousie 35600 RedonMaison119 m²330 000 €2 773
04/11/202412 Bd Bonne Nouvelle 35600 RedonMaison121 m²235 000 €1 942
18/10/2024105 Rue Saint Michel 35600 RedonAppartement73 m²146 990 €2 014
09/08/202434 Rue Saint Michel 35600 RedonMaison300 m²300 000 €1 000
23/05/2024105 Rue Saint Michel 35600 RedonAppartement73 m²105 000 €1 438
26/04/202481 Rue Saint Michel 35600 RedonMaison108 m²138 500 €1 282
16/04/202448 Rue Saint Michel 35600 RedonMaison84 m²230 000 €2 738
13/02/202487 Rue Saint Michel 35600 RedonMaison118 m²243 062 €2 060