Signal Vente

12 Rue de l'Odet 35230 Orgères

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

C énergieC GESn° 2635E0754609Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface116 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 160 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Orgères (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 676 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation276 622 – 324 730 €
Soit2 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Imp De L'aven 35230 OrgèresAppartement76 m²226 100 €2 975
07/11/202528 Rue De La Rance 35230 OrgèresAppartement78 m²218 500 €2 801
15/10/202532 Av Des Prairies 35230 OrgèresMaison88 m²244 000 €2 773
23/09/202528 Rue De La Rance 35230 OrgèresAppartement87 m²220 000 €2 529
05/09/20258 Rue Du Vallon 35230 OrgèresMaison92 m²232 000 €2 522
19/08/202528 Rue De La Rance 35230 OrgèresAppartement64 m²190 000 €2 969
31/07/202517 Rue Des Champs Fleuris 35230 OrgèresMaison124 m²305 000 €2 460
28/05/20254 Rue Du Vallon 35230 OrgèresMaison142 m²308 000 €2 169
05/02/202514 Rue De La Rance 35230 OrgèresMaison83 m²219 000 €2 639
15/11/202422 Av Des Prairies 35230 OrgèresMaison97 m²275 000 €2 835
31/07/202423 Rue Des Champs Fleuris 35230 OrgèresAppartement71 m²195 000 €2 746
26/07/202410 Av Des Prairies 35230 OrgèresMaison82 m²248 000 €3 024
13/03/20245 Rue De La Rance 35230 OrgèresMaison81 m²263 000 €3 247
09/02/20247 La Blanchetais 35230 OrgèresMaison77 m²260 000 €3 377
19/12/20232 Av Des Prairies 35230 OrgèresAppartement65 m²190 000 €2 923