12 Le Bas Germigne 35620 Ercé-en-Lamée
Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)
D énergieB GESn° 2635E0746546W
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 757 €/m² à Ercé-en-Lamée (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5371 Le Bas Germigne 35620 Ercé-en-Lamée | Maison | 54 m² | 87 000 € | 1 611 |
| 18/09/2025 | 5365 Le Bas Germigne 35620 Ercé-en-Lamée | Maison | 154 m² | 319 000 € | 2 071 |
| 26/12/2023 | 5361 Le Bas Germigne 35620 Ercé-en-Lamée | Maison | 33 m² | 32 500 € | 985 |
| 26/12/2023 | 5870 Le Bas Germigne 35620 Ercé-en-Lamée | Maison | 64 m² | 32 500 € | 508 |