Signal Vente

8 Grande Rue 35240 Marcillé-Robert

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

C énergieA GESn° 2635E0746369B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 692 €/m² à Marcillé-Robert (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 267 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation325 926 – 382 609 €
Soit2 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202529 Grande Rue 35240 Marcillé-RobertAppartement74 m²145 000 €1 959
03/11/202529 Grande Rue 35240 Marcillé-RobertAppartement75 m²145 000 €1 933
20/10/20259 Rue Des Lavandieres 35240 Marcillé-RobertMaison106 m²218 000 €2 057
20/10/20255140 Le Bourg 35240 Marcillé-RobertMaison115 m²275 000 €2 391
20/06/20256 Rue Grande Rue 35240 Marcillé-RobertMaison100 m²185 000 €1 850
26/11/20249 Rue Du Tertre Aux Genets 35240 Marcillé-RobertMaison96 m²200 000 €2 083
13/11/202421 Rue Grande Rue 35240 Marcillé-RobertMaison119 m²175 000 €1 471
09/08/202422 B Rue Des Bas Gasts 35240 Marcillé-RobertMaison85 m²240 000 €2 824
09/08/202426 Rue Des Bas Gasts 35240 Marcillé-RobertMaison68 m²240 000 €3 529
18/07/202440 Rue Grande Rue 35240 Marcillé-RobertMaison46 m²45 000 €978
18/07/202440 Rue Grande Rue 35240 Marcillé-RobertAppartement84 m²45 000 €536
18/07/202411 Rue Du Tertre 35240 Marcillé-RobertMaison85 m²130 000 €1 529
03/04/20241 Rue Des Lavandieres 35240 Marcillé-RobertMaison78 m²30 000 €385
16/02/20244 Rue De La Landelle 35240 Marcillé-RobertMaison67 m²130 000 €1 940
10/11/202332 Rue Grande Rue 35240 Marcillé-RobertMaison108 m²70 000 €648