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4 Rue Alain Bombard 35150 Corps-Nuds

Maison · 88 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

A énergieA GESn° 2635E0744127V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface88 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation40 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé511 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Corps-Nuds (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 784 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation239 689 – 281 374 €
Soit2 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20257 D Rue Paul Emile Victor 35150 Corps-NudsMaison100 m²275 000 €2 750
03/09/20255 All Du Champ Du Four 35150 Corps-NudsMaison94 m²276 100 €2 937
23/07/202570 B Bd De La Gare 35150 Corps-NudsMaison210 m²615 000 €2 929
24/06/20258 Rue De La Belle Poupee 35150 Corps-NudsMaison97 m²170 000 €1 753
07/05/202511 Rue Des Loisirs 35150 Corps-NudsMaison138 m²310 000 €2 246
17/01/202516 Rue Alain Bombard 35150 Corps-NudsMaison124 m²281 250 €2 268
18/12/202442 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement65 m²175 000 €2 692
10/10/202418 Rue Anita Conti 35150 Corps-NudsMaison128 m²290 000 €2 266
25/09/202410 Rue Chauvel De La Houssaye 35150 Corps-NudsMaison93 m²293 300 €3 154
18/09/202411 A Rue Paul Emile Victor 35150 Corps-NudsMaison101 m²247 490 €2 450
28/08/20247 A Rue Paul Emile Victor 35150 Corps-NudsMaison110 m²294 500 €2 677
20/06/202430 Rue Alain Bombard 35150 Corps-NudsMaison109 m²245 000 €2 248
14/06/20244 Rue Chauvel De La Houssaye 35150 Corps-NudsMaison132 m²278 600 €2 111
29/03/202442 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement44 m²146 000 €3 318
21/11/20237 E Rue Paul Emile Victor 35150 Corps-NudsMaison84 m²254 000 €3 024