Signal Vente

28 Rue du Patis 35133 Landéan

Maison · 72 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

D énergieD GESn° 2635E0737792E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 749 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 652 €/m² à Landéan (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 614 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 851 – 124 260 €
Soit1 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Lot De Pompean 35133 LandéanMaison103 m²165 000 €1 602
26/11/202524 Av De La Foret 35133 LandéanMaison86 m²140 000 €1 628
25/08/202517 Av De La Foret 35133 LandéanMaison98 m²140 000 €1 429
23/07/20258 Av Victor Hugo 35133 LandéanAppartement72 m²265 000 €3 681
23/07/20258 Av Victor Hugo 35133 LandéanAppartement71 m²265 000 €3 732
24/04/20252 Rue Des Renardieres 35133 LandéanMaison123 m²196 000 €1 593
29/03/20256 Rue De L Eglise 35133 LandéanMaison133 m²181 000 €1 361
27/03/20251 Rue Des Renardieres 35133 LandéanMaison195 m²145 000 €744
25/10/202415 Rue Du Hallay 35133 LandéanAppartement95 m²135 000 €1 421
01/10/202410 Av Victor Hugo 35133 LandéanMaison110 m²70 000 €636
30/08/20249 Rue Du Hallay 35133 LandéanAppartement95 m²110 000 €1 158
02/05/20241 Pl Raoul Ii 35133 LandéanMaison98 m²134 000 €1 367
21/12/202321 Rue Du Hallay 35133 LandéanMaison50 m²86 810 €1 736
09/11/202315 B Rue Du Hallay 35133 LandéanAppartement95 m²128 000 €1 347