6 Rue des Cours Roulleaux 35440 Feins
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2635E0736680K
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 372 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 767 €/m² à Feins (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 486 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 977 – 228 886 €
Soit3 654 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 13 Rue Du Grand Clos 35440 Feins | Maison | 111 m² | 245 000 € | 2 207 |
| 30/07/2025 | 15 Rue Du Grand Clos 35440 Feins | Maison | 74 m² | 213 301 € | 2 882 |
| 23/07/2025 | 7 Sq Du Courtil Bonnet 35440 Feins | Maison | 138 m² | 250 000 € | 1 812 |
| 21/02/2025 | 14 Rue Alcide Roullois 35440 Feins | Maison | 105 m² | 212 250 € | 2 021 |
| 16/09/2024 | 6 Rue De Marcille 35440 Feins | Maison | 180 m² | 300 000 € | 1 667 |