5 Breheil 35660 Langon
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2635E0733445Z
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface165 m²
Construction1948-1974
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 146 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 307 €/m² à Langon (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 655 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 403 – 232 907 €
Soit1 307 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 6 Rue De Renac 35660 Langon | Maison | 63 m² | 134 000 € | 2 127 |
| 21/08/2024 | 1 Rue De Besle 35660 Langon | Maison | 81 m² | 155 400 € | 1 919 |
| 12/06/2024 | 10 Rue Grande Rue 35660 Langon | Maison | 276 m² | 447 300 € | 1 621 |