16 Allée de la Janaie 35250 Chevaigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2635E0725439B
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1978-1982
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 910 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 630 €/m² à Chevaigné (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 596 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 353 – 245 763 €
Soit2 551 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Rue De Rennes 35250 Chevaigné | Maison | 100 m² | 305 000 € | 3 050 |
| 22/10/2025 | 16 Pl De L Eglise 35250 Chevaigné | Appartement | 109 m² | 256 667 € | 2 355 |
| 22/10/2025 | 16 Pl De L Eglise 35250 Chevaigné | Appartement | 81 m² | 256 667 € | 3 169 |
| 06/10/2025 | 1 Rue D'abas 35250 Chevaigné | Appartement | 59 m² | 155 400 € | 2 634 |
| 17/09/2025 | 9 Che Du Pic 35250 Chevaigné | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 08/08/2025 | 14 Rue De La Prioute 35250 Chevaigné | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| 12/05/2025 | 5 Rue De Rennes 35250 Chevaigné | Maison | 91 m² | 235 000 € | 2 582 |
| 28/03/2025 | 13 Rue Monte En Haut 35250 Chevaigné | Maison | 176 m² | 493 500 € | 2 804 |
| 25/03/2025 | 14 Rue Jour De Fete 35250 Chevaigné | Maison | 125 m² | 315 000 € | 2 520 |
| 12/12/2024 | 10 Rue Monte En Haut 35250 Chevaigné | Maison | 162 m² | 420 207 € | 2 594 |
| 06/11/2024 | 22 Rue Barry Lindon 35250 Chevaigné | Maison | 100 m² | 295 450 € | 2 955 |
| 27/09/2024 | 12 Rue De La Prioute 35250 Chevaigné | Maison | 114 m² | 255 000 € | 2 237 |
| 04/07/2024 | 17 Rue Les Temps Modernes 35250 Chevaigné | Appartement | 67 m² | 207 550 € | 3 098 |
| 27/06/2024 | 3 Rue De Rennes 35250 Chevaigné | Maison | 128 m² | 293 000 € | 2 289 |
| 18/06/2024 | 4 Rue De La Prioute 35250 Chevaigné | Maison | 90 m² | 308 000 € | 3 422 |