Signal Vente

8 Boulevard de Bliche 35133 Lécousse

Maison · 96 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 208 j)

C énergieC GESn° 2635E0724897F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface96 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 616 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 369 €/m² à Lécousse (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 140 – 244 339 €
Soit2 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rue Des Fontaines 35300 FougèresAppartement80 m²135 000 €1 688
30/12/202520 Rue Des Fontaines 35300 FougèresMaison57 m²135 000 €2 368
26/11/202537 Bd De Bliche 35133 LécousseAppartement108 m²155 000 €1 435
26/11/202537 Bd De Bliche 35133 LécousseAppartement111 m²155 000 €1 396
26/11/202537 Bd De Bliche 35133 LécousseAppartement109 m²155 000 €1 422
26/11/202539 Bd De Bliche 35133 LécousseMaison40 m²75 000 €1 875
26/11/202539 Bd De Bliche 35133 LécousseMaison42 m²75 000 €1 786
08/11/202542 Rue Des Fontaines 35300 FougèresMaison60 m²112 000 €1 867
28/08/202538 B Rue Des Fontaines 35300 FougèresMaison42 m²65 000 €1 548
10/04/202530 Rue Des Fontaines 35300 FougèresMaison95 m²204 942 €2 157
15/02/202520 Rue Des Fontaines 35300 FougèresAppartement80 m²145 000 €1 813
15/02/202520 Rue Des Fontaines 35300 FougèresAppartement80 m²145 000 €1 813
11/02/202520 Rue Des Fontaines 35300 FougèresAppartement79 m²76 000 €962
08/02/202520 Rue Des Fontaines 35300 FougèresAppartement40 m²86 000 €2 150
26/12/202456 Rue Des Fontaines 35300 FougèresMaison29 m²100 100 €3 452