56 le Clos du Bas Chemin 35530 Brécé
Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)
F énergieF GESn° 2635E0709069L
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 686 €/m² à Brécé (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 21 Av D'ouessant 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 66 m² | 185 000 € | 2 803 |
| 07/10/2025 | 21 Av D'ouessant 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 68 m² | 185 000 € | 2 721 |
| 09/07/2025 | 21 Av D'ouessant 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 68 m² | 202 000 € | 2 971 |
| 30/06/2025 | 4 A Rue De Cezembre 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 49 m² | 150 000 € | 3 061 |
| 12/05/2025 | 2 Rue Du Chaussin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 23/05/2024 | 2 All De Groix 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 129 m² | 390 700 € | 3 029 |
| 06/05/2024 | 1 All De Groix 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 137 m² | 394 000 € | 2 876 |
| 09/04/2024 | 4 A Rue De Cezembre 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 26/02/2024 | 21 B Av D'ouessant 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 06/12/2023 | 21 Av D'ouessant 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 80 m² | 182 000 € | 2 275 |