Signal Vente

46 Rue des Roses Trémières 35590 Clayes

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 210 j)

C énergieC GESn° 2635E0707315Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé988 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 513 €/m² à Clayes (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 323 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 737 – 223 908 €
Soit2 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20256 Rue Des Roses Tremieres 35590 ClayesMaison117 m²289 000 €2 470
30/06/20256 Rue Des Bleuets 35590 ClayesMaison112 m²276 600 €2 470
30/06/20257 All Des Mimosas 35590 ClayesMaison124 m²327 000 €2 637
28/04/20259 Rue Des Pervenches 35590 ClayesMaison103 m²295 000 €2 864
28/04/20253 Rue Des Molenes 35590 ClayesMaison102 m²238 000 €2 333
18/04/202554 Rue Des Roses Tremieres 35590 ClayesMaison85 m²238 300 €2 804
10/12/202412 All Des Violettes 35590 ClayesMaison74 m²205 000 €2 770
15/10/20245 All Des Lilas 35590 ClayesMaison133 m²293 800 €2 209
01/10/20243 All Des Lilas 35590 ClayesMaison155 m²321 200 €2 072
17/09/202418 Rue Des Roses Tremieres 35590 ClayesMaison89 m²190 000 €2 135
02/09/20242 All Des Violettes 35590 ClayesMaison84 m²230 000 €2 738
16/10/202316 All Des Lilas 35590 ClayesMaison156 m²400 500 €2 567