Signal Vente

2 Résidence le Clos des Chênes 35850 Romillé

Maison · 100 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

C énergieC GESn° 2635E0707068M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 643 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 575 €/m² à Romillé (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 900 – 278 100 €
Soit2 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20256 Rue Anne Mace 35850 RomilléMaison65 m²112 000 €1 723
16/07/202510 Ctr De La Motte 35850 RomilléMaison103 m²230 000 €2 233
28/04/20258 Res Le Clos Des Chenes 35850 RomilléAppartement64 m²110 000 €1 719
05/02/202517 B Rue De Perronaye 35850 RomilléMaison101 m²255 000 €2 525
30/01/20258 All Des Templiers 35850 RomilléMaison83 m²213 000 €2 566
13/01/202530 Le Temple 35850 RomilléMaison142 m²280 000 €1 972
17/12/20242 B Rue Des Templiers 35850 RomilléAppartement50 m²295 500 €5 910
17/12/20242 B Rue Des Templiers 35850 RomilléAppartement80 m²295 500 €3 694
30/09/20242 Imp Jean Marie Differt 35850 RomilléMaison112 m²411 500 €3 674
02/04/202419 Rue Des Templiers 35850 RomilléAppartement59 m²100 464 €1 703
28/12/202311 Pl De La Mairie 35850 RomilléMaison59 m²243 000 €4 119