Signal Vente

8 Allà e François Mauriac 35131 Pont-Pà an

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 212 j)

D énergieD GESn° 2635E0701834E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1994
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 495 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Pont-PÃ an (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 225 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation322 357 – 378 419 €
Soit2 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202535 Av Pierre De Coubertin 35131 Pont-PéanMaison105 m²305 250 €2 907
07/08/202533 Av Pierre De Coubertin 35131 Pont-PéanMaison114 m²333 000 €2 921
04/07/202514 Rue De La Mine 35131 Pont-PéanMaison100 m²144 000 €1 440
30/06/202516 Rue De La Rivaudiere 35131 Pont-PéanMaison110 m²300 000 €2 727
10/06/202521 All Des Ajoncs 35131 Pont-PéanMaison89 m²229 000 €2 573
23/05/20255 All Des Ajoncs 35131 Pont-PéanMaison131 m²305 000 €2 328
22/05/20255 B Rue De La Mine 35131 Pont-PéanMaison106 m²239 000 €2 255
24/04/202542 Rte De Nantes 35131 Pont-PéanAppartement68 m²138 500 €2 037
14/04/20254 All Jules Mousseron 35131 Pont-PéanMaison108 m²130 000 €1 204
18/03/20251 All De La Cloture 35131 Pont-PéanMaison108 m²180 000 €1 667
20/12/20242 Rue Des Marronniers 35131 Pont-PéanMaison73 m²210 000 €2 877
27/11/20245 Rue De La Rivaudiere 35131 Pont-PéanMaison130 m²540 000 €4 154
22/11/20244 Rue De La Cave Donjean 35131 Pont-PéanMaison112 m²340 000 €3 036
28/08/202456 Rte De Nantes 35131 Pont-PéanAppartement66 m²155 200 €2 352
05/08/20249 All Francois Mauriac 35131 Pont-PéanMaison103 m²338 000 €3 282