2bis Rue du Botrel 35440 Montreuil-sur-Ille
Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 214 j)
D énergieB GESn° 2635E0698875J
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | maison | 0 | 107 m² | D | B | 184 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 141 €/m² à Montreuil-sur-Ille (29 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 20 Rue Des Ecoles 35440 Montreuil-sur-Ille | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |
| 10/10/2025 | 7 B Rue De La Marchandiere 35440 Montreuil-sur-Ille | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 |
| 30/09/2025 | 36 Av Alexis Rey 35440 Montreuil-sur-Ille | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 17/07/2025 | 5364 Rue Aristide Tribalet 35440 Montreuil-sur-Ille | Maison | 99 m² | 230 000 € | 2 323 |
| 26/05/2025 | 9 Rue De La Marchandiere 35440 Montreuil-sur-Ille | Maison | 150 m² | 290 000 € | 1 933 |
| 08/11/2024 | 7 C Rue De La Marchandiere 35440 Montreuil-sur-Ille | Maison | 112 m² | 206 600 € | 1 845 |
| 06/11/2024 | 1 Rue De La Bedoriere 35440 Montreuil-sur-Ille | Maison | 220 m² | 285 620 € | 1 298 |
| 23/10/2024 | 7 Rue Sebastien Chauvigne 35440 Montreuil-sur-Ille | Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 25/09/2024 | 21 Rue Du Clos Gerard 35440 Montreuil-sur-Ille | Maison | 122 m² | 245 000 € | 2 008 |
| 08/11/2023 | 7 Rue Sebastien Chauvigne 35440 Montreuil-sur-Ille | Appartement | 64 m² | 128 000 € | 2 000 |