Signal Vente

2 Rue de l'Église 35420 Saint-Georges-de-Reintembault

Maison · 219 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieF GESn° 2635E0669680M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface219 m²
Construction1958
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 465 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026maison–134 m²DB19338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Saint-Georges-de-Reintembault (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 144 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation260 246 – 305 506 €
Soit1 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20255669 Le Bourg 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison60 m²145 000 €2 417
03/10/20252 Rue De Longueve 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison77 m²120 000 €1 558
12/05/20251 Pl Du Tripot 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison72 m²41 000 €569
14/04/20255429 Rue Des Temples 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison56 m²125 884 €2 248
14/04/20251 Rue Du Marechal Leclerc 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison75 m²125 884 €1 678
18/03/202522 Rue Du Marechal Leclerc 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison119 m²50 000 €420
11/03/202540 Rue Du Marechal Leclerc 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison160 m²135 000 €844
13/01/202517 Rue Julien Maunoir 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison136 m²165 000 €1 213
05/12/20243 Rue Julien Maunoir 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison47 m²250 000 €5 319
13/11/202412 Pl De La Mairie 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison88 m²66 000 €750
24/10/202431 Rue Julien Maunoir 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison160 m²140 000 €875
25/07/202440 Rue Jean Janvier 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison113 m²153 000 €1 354
24/06/20245 B Pl De La Mairie 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultAppartement48 m²115 000 €2 396
24/06/20245 B Pl De La Mairie 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultAppartement35 m²115 000 €3 286
24/06/20243 Rle Du Verger 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison134 m²115 000 €858