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4 Rue Saint Vincent 35550 Pipriac

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 214 j)

C énergieB GESn° 2635E0658705J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 282 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à Pipriac (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 782 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 200 – 156 365 €
Soit1 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Chirpar 35550 PipriacAppartement56 m²65 950 €1 178
06/11/20253 Rue Chirpar 35550 PipriacAppartement20 m²37 990 €1 900
30/10/202548 Rue Du Docteur Laennec 35550 PipriacMaison46 m²120 000 €2 609
18/09/20253 Rue Chirpar 35550 PipriacAppartement45 m²49 000 €1 089
11/07/202513 Rue De L Avenir 35550 PipriacMaison67 m²123 000 €1 836
11/07/202515 Rue De L Avenir 35550 PipriacMaison37 m²123 000 €3 324
11/07/202511 Rue De L Avenir 35550 PipriacMaison38 m²123 000 €3 237
13/06/20253 Imp Louis Boutie 35550 PipriacMaison86 m²235 000 €2 733
06/06/20257 Rue Saint Vincent 35550 PipriacMaison135 m²135 000 €1 000
27/02/20253 Rue Chirpar 35550 PipriacAppartement56 m²44 990 €803
08/11/202424 Rue Du Docteur Laennec 35550 PipriacMaison116 m²223 000 €1 922
30/10/20245 Rue Saint Vincent 35550 PipriacMaison90 m²172 500 €1 917
12/09/20248 Res De La Providence 35550 PipriacMaison79 m²198 000 €2 506
27/06/20243 Rue Chirpar 35550 PipriacAppartement63 m²71 770 €1 139
05/06/20245 Imp De Whitland 35550 PipriacMaison83 m²170 000 €2 048