Signal Vente

31b Rue de Saint-médard 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

C énergieA GESn° 2635E0647293L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 038 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/03/2026maison057 m²CA15430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 350 €/m² à Saint-Aubin-d'Aubigné (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 655 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 883 – 145 427 €
Soit2 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison136 m²180 000 €1 324
08/12/202513 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison90 m²210 000 €2 333
30/09/20258 Rue Pierre Nicolet 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison110 m²305 000 €2 773
09/09/20259 Lot Clos Fleuri 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison54 m²112 500 €2 083
08/07/202521 Rue D Anjou 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison98 m²260 000 €2 653
02/07/20258 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison90 m²228 975 €2 544
16/06/202523 Rue De Saint - Medard 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison44 m²120 000 €2 727
13/06/20254 All Du Bearn 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison158 m²200 000 €1 266
03/06/20254 Rue D Alsace 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison118 m²274 302 €2 325
21/02/202520 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison61 m²218 325 €3 579
24/10/202448 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison103 m²190 000 €1 845
30/09/20242 Rue Des Metairies 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison105 m²310 000 €2 952
20/08/20243 Rue Du Champerou 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement75 m²200 000 €2 667
20/08/20243 Rue Du Champerou 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement96 m²200 000 €2 083
23/04/20244 B Rue D Armorique 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison132 m²345 000 €2 614