Signal Vente

16 Boulevard de la Cote du Nord 35133 Lécousse

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

E énergieD GESn° 2635E0642983R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 728 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Lécousse (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 638 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation331 482 – 389 131 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202519 Rue Des Potiers 35133 LécousseMaison72 m²250 000 €3 472
27/11/202521 Rue De L'eau Vive 35133 LécousseMaison270 m²440 000 €1 630
26/08/20256 Bd De La Cote Du Nord 35133 LécousseMaison148 m²246 000 €1 662
30/07/202524 Bd De La Cote Du Nord 35133 LécousseMaison139 m²205 900 €1 481
27/06/202522 Rue Du Cheval Noir 35300 FougèresMaison170 m²345 000 €2 029
20/06/20259 Rue De L'aiguillon 35133 LécousseMaison162 m²325 500 €2 009
05/06/20254 Rue De L'aiguillon 35133 LécousseMaison70 m²245 000 €3 500
12/02/2025Rue De Broceliande 35133 LécousseMaison80 m²160 000 €2 000
07/12/20248 Rue Des Bottiers 35133 LécousseMaison116 m²218 500 €1 884
25/09/20243 Bd De La Cote Du Nord 35133 LécousseMaison84 m²133 000 €1 583
10/09/202418 Rue De L'eau Vive 35133 LécousseMaison113 m²250 000 €2 212
06/09/20247 Rue Des Bottiers 35133 LécousseMaison70 m²208 000 €2 971
13/02/202410 Rue De La Croix Doree 35133 LécousseMaison80 m²108 790 €1 360
10/02/20245679 Rue De La Croix Doree 35133 LécousseMaison104 m²174 650 €1 679