Signal Vente

18 Route de Saint-Denis 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

C énergieC GESn° 2635E0633613H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 967 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Saint-Sulpice-la-Forêt (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 478 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation312 319 – 366 636 €
Soit2 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202520 Rte De Saint - Denis 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison210 m²352 250 €1 677
03/11/202541 Rue Naise 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison80 m²155 000 €1 938
15/10/20253 B Rue Naise 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison75 m²120 000 €1 600
18/09/20251 Rue De La Chesnais 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison53 m²250 000 €4 717
31/07/20251 All Des Bastilles 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison118 m²239 900 €2 033
10/07/20254 All Marie De Blois 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison104 m²275 000 €2 644
04/06/202512 Rue De La Grange 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison90 m²195 000 €2 167
02/04/202524 Rte De Saint - Denis 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison175 m²450 000 €2 571
11/12/202414 Res Des Ransonnieres 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison187 m²530 000 €2 834
27/09/202422 B Rue Raoul De La Futaye 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison130 m²304 000 €2 338
18/07/20242 Rue De La Chesnais 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison40 m²140 000 €3 500
20/02/202428 Rue De La Grange 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison101 m²82 500 €817