Signal Vente

28 Rue Saint-Nicolas 35490 Sens-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

D énergieB GESn° 2635E0632013T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 194 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Sens-de-Bretagne (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 039 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 844 – 108 991 €
Soit1 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20255058 Rue Saint Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison115 m²241 000 €2 096
31/10/202513 Imp Des Trois Cornieres 35490 Sens-de-BretagneMaison92 m²184 000 €2 000
09/10/202514 Av Bertrand Duguesclin 35490 Sens-de-BretagneMaison124 m²160 000 €1 290
29/08/20255611 Av Bertrand Duguesclin 35490 Sens-de-BretagneMaison158 m²320 000 €2 025
29/08/20254 A Rue Raoul Foucher 35490 Sens-de-BretagneMaison141 m²320 000 €2 270
28/07/202514 Rue Du Conseiller Beillard 35490 Sens-de-BretagneMaison77 m²168 000 €2 182
17/03/202522 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison170 m²245 000 €1 441
27/02/202510 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison113 m²216 000 €1 912
17/10/20241 Pl D Armes 35490 Sens-de-BretagneMaison100 m²70 000 €700
11/10/20242 Rue Du Clos Collet 35490 Sens-de-BretagneMaison77 m²186 500 €2 422
14/08/202410 Imp Des Bosquets 35490 Sens-de-BretagneMaison87 m²173 709 €1 997
30/07/20245182 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison100 m²166 500 €1 665
29/07/202418 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison70 m²71 000 €1 014
07/12/202318 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison70 m²105 000 €1 500
07/11/20238 Imp Des Bosquets 35490 Sens-de-BretagneMaison90 m²208 000 €2 311