Signal Vente

11 Rue Laennec 35540 Plerguer

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)

C énergieA GESn° 2635E0629453H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé883 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 469 €/m² à Plerguer (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 388 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 117 – 138 659 €
Soit2 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202513 B Rue De Beaufort 35540 PlerguerMaison75 m²215 000 €2 867
23/09/202514 Rue Pierre Rome 35540 PlerguerMaison114 m²235 000 €2 061
17/09/20252 Pas Des Ecoliers 35540 PlerguerMaison72 m²160 000 €2 222
19/08/202510 Lot Les Jardins 35540 PlerguerMaison92 m²280 000 €3 043
09/07/20252 Rue Du Mezeray 35540 PlerguerMaison104 m²230 000 €2 212
20/06/20256 Rue Des Charmilles 35540 PlerguerMaison100 m²281 000 €2 810
30/04/20255 Rue Des Aulnaies 35540 PlerguerMaison100 m²211 000 €2 110
25/04/202512 Rue De Bonaban 35540 PlerguerMaison95 m²270 000 €2 842
25/02/202527 Rue Laennec 35540 PlerguerMaison85 m²95 000 €1 118
04/09/202416 Rue Du Gen De Gaulle 35540 PlerguerMaison106 m²314 260 €2 965
09/08/202411 Rue Laennec 35540 PlerguerMaison44 m²90 000 €2 045
01/08/202434 Rue Du Gen De Gaulle 35540 PlerguerAppartement38 m²121 000 €3 184
01/08/202434 Rue Du Gen De Gaulle 35540 PlerguerAppartement39 m²121 000 €3 103
01/08/202436 Rue Du Gen De Gaulle 35540 PlerguerMaison60 m²121 000 €2 017
22/07/20247 Imp Des Lauriers 35540 PlerguerMaison190 m²517 700 €2 725