Signal Vente

2 Rue du Plantis 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

D énergieB GESn° 2635E0626025L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 625 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026maison0118 m²CB17235

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 350 €/m² à Saint-Aubin-d'Aubigné (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 595 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 833 – 289 761 €
Soit2 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue De La Douelliere 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison123 m²347 000 €2 821
30/09/20258 Rue Pierre Nicolet 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison110 m²305 000 €2 773
30/09/20242 Rue Des Metairies 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison105 m²310 000 €2 952
20/08/20243 Rue Du Champerou 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement75 m²200 000 €2 667
20/08/20243 Rue Du Champerou 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement96 m²200 000 €2 083
17/02/202419 Rue Des Beloces 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison104 m²255 300 €2 455
15/02/202415 Rue Des Metairies 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison111 m²292 770 €2 638