Signal Vente

40 Rue de Chasné 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

D énergieB GESn° 2635E0623052C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface60 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 244 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement047 m²CA13153
02/03/2026appartement157 m²CB15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Saint-Aubin-d'Aubigné (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 985 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 523 – 160 267 €
Soit2 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Jean Huet 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison150 m²585 732 €3 905
20/10/20256 All Jean-Baptiste Bagot 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement68 m²188 760 €2 776
16/09/202513 Bd Du Stade 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison73 m²160 000 €2 192
29/07/202517 B Rue De Rennes 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement63 m²160 000 €2 540
27/11/202425 Rue De Chasne 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison66 m²155 000 €2 348
15/11/20245736 Rue De Rennes 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison120 m²325 000 €2 708
19/06/20248 All Jean-Baptiste Bagot 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement70 m²162 000 €2 314
25/04/20245120 Rue Du Vieux Moulin 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison102 m²182 000 €1 784
27/03/202417 T Rue De Rennes 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement63 m²157 000 €2 492
30/01/202417 T Rue De Rennes 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement52 m²125 000 €2 404