26 Les Passerelles du Clos Herbet 35960 Le Vivier-sur-Mer
Maison · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)
A énergieA GESn° 2635E0618681Z
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 167 €/m² à Le Vivier-sur-Mer (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 35 Passerelles Du Clos Herbet 35960 Le Vivier-sur-Mer | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |
| 25/11/2025 | 29 Rue Des Rivieres 35960 Le Vivier-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 237 500 € | 4 318 |
| 25/11/2025 | 29 Rue Des Rivieres 35960 Le Vivier-sur-Mer | Appartement | 59 m² | 237 500 € | 4 025 |
| 24/10/2025 | 29 Passerelles Du Clos Herbet 35960 Le Vivier-sur-Mer | Maison | 127 m² | 280 000 € | 2 205 |
| 25/07/2025 | 7 Passerelles Du Clos Herbet 35960 Le Vivier-sur-Mer | Maison | 173 m² | 305 000 € | 1 763 |
| 05/06/2025 | 14 Passerelles Du Clos Herbet 35960 Le Vivier-sur-Mer | Maison | 95 m² | 209 110 € | 2 201 |
| 11/04/2024 | 3 Rue Du Stade 35960 Le Vivier-sur-Mer | Maison | 315 m² | 770 000 € | 2 444 |
| 28/12/2023 | 19 Che Des Cancales 35960 Le Vivier-sur-Mer | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 |