Signal Vente

17 Lotissement de Bel-Orient 35133 La Chapelle-Fleurigné

Maison · 88 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

C énergieC GESn° 2635E0617303Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 412 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à La Chapelle-Fleurigné (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 724 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 946 – 199 501 €
Soit2 092 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255453 Le Bourg 35133 La Chapelle-JansonMaison176 m²296 000 €1 682
25/10/202531 Rue De Cimette 35133 La Chapelle-JansonMaison120 m²212 000 €1 767
20/08/202539 Lot Bel Orient 35133 La Chapelle-JansonMaison109 m²153 000 €1 404
30/07/202510 Rue De L'eglise 35133 La Chapelle-JansonMaison33 m²89 000 €2 697
30/07/202510 Rue De L'eglise 35133 La Chapelle-JansonMaison90 m²89 000 €989
09/05/20254 Rue Du Bas Bourg 35133 La Chapelle-JansonMaison54 m²107 500 €1 991
26/03/20254 Rue Du Relais 35133 La Chapelle-JansonMaison50 m²154 230 €3 085
26/03/20251 Rue De Cimette 35133 La Chapelle-JansonMaison117 m²154 230 €1 318
18/03/202516 Lot Bel Orient 35133 La Chapelle-JansonMaison134 m²225 990 €1 686
08/03/202518 Rue De Cimette 35133 La Chapelle-JansonMaison90 m²135 000 €1 500
26/02/202539 T Lot Bel Orient 35133 La Chapelle-JansonMaison75 m²123 000 €1 640
04/12/202417 Rue De Cimette 35133 La Chapelle-JansonMaison102 m²204 000 €2 000
30/08/20242 Pl De La Mairie 35133 La Chapelle-JansonAppartement165 m²440 000 €2 667
05/07/202417 Rue Du Bas Bourg 35133 La Chapelle-JansonMaison123 m²205 000 €1 667
01/03/202439 B Lot Bel Orient 35133 La Chapelle-JansonMaison75 m²134 700 €1 796