Signal Vente

9 Rue Chateaubriand 35190 Saint-Domineuc

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 221 j)

D énergieB GESn° 2635E0608827Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 979 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 998 €/m² à Saint-Domineuc (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 144 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 583 – 268 336 €
Soit1 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20256 Rue Nationale 35190 Saint-DomineucMaison126 m²311 196 €2 470
05/12/20254 Rle Du Chauchix 35190 Saint-DomineucMaison141 m²363 000 €2 574
29/09/20255655 Rue Du Vieux Moulin 35190 Saint-DomineucMaison68 m²229 000 €3 368
21/07/202518 Rue Du Stade 35190 Saint-DomineucMaison120 m²256 000 €2 133
07/07/20256 B Rue Du Vieux Moulin 35190 Saint-DomineucMaison85 m²140 000 €1 647
12/06/20255609 Rue Du Champ Des Cours 35190 Saint-DomineucMaison88 m²165 000 €1 875
03/02/202512 Rue Du Vieux Moulin 35190 Saint-DomineucMaison78 m²166 500 €2 135
20/11/202459 Rue Nationale 35190 Saint-DomineucMaison61 m²115 000 €1 885
15/11/20245407 Rue Du Champ Des Cours 35190 Saint-DomineucMaison122 m²287 000 €2 352
06/11/20243 Rue Du Champ Des Cours 35190 Saint-DomineucMaison76 m²155 000 €2 039
07/10/20242 Rue Du Stade 35190 Saint-DomineucMaison67 m²140 000 €2 090
24/09/202469 Rue Nationale 35190 Saint-DomineucMaison93 m²170 000 €1 828
24/09/202467 B Rue Nationale 35190 Saint-DomineucMaison18 m²170 000 €9 444
25/07/202418 Rue Nationale 35190 Saint-DomineucMaison135 m²107 500 €796
06/11/202336 Rue Nationale 35190 Saint-DomineucMaison120 m²270 000 €2 250