Signal Vente

11 Place du Docteur Gringoire 35120 Baguer-Pican

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)

C énergieC GESn° 2635E0594696M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 119 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 458 €/m² à Baguer-Pican (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 947 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 311 – 224 583 €
Soit2 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202525 Rue De Paris 35120 Baguer-PicanMaison50 m²273 265 €5 465
29/07/20258 Rue De L Eglise 35120 Baguer-PicanMaison73 m²105 000 €1 438
07/05/20252 Rue De Paris 35120 Baguer-PicanMaison51 m²130 000 €2 549
20/01/202512 A Rue De Paris 35120 Baguer-PicanAppartement142 m²382 000 €2 690
20/01/202512 A Rue De Paris 35120 Baguer-PicanAppartement60 m²382 000 €6 367
25/10/20246 Imp Des Acacias 35120 Baguer-PicanMaison82 m²230 000 €2 805
11/09/202410 Rue Des Terres Pean 35120 Baguer-PicanMaison91 m²242 000 €2 659
26/07/202421 Rue Des Terres Pean 35120 Baguer-PicanMaison150 m²352 090 €2 347
05/06/202410 Rue Du Puits 35120 Baguer-PicanMaison114 m²308 100 €2 703
30/04/20247 Rue De Paris 35120 Baguer-PicanMaison93 m²260 000 €2 796
30/10/202311 Rue Des Masses 35120 Baguer-PicanMaison92 m²235 500 €2 560