Signal Vente

11 Rue Claude Monet 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine

Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

C énergieB GESn° 2635E0582211H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface169 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 899 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 379 €/m² à Saint-Jean-sur-Vilaine (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 099 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation369 011 – 433 187 €
Soit2 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue Leonard De Vinci 35220 Saint-Jean-sur-VilaineAppartement63 m²137 000 €2 175
27/11/20252 Rue Leonard De Vinci 35220 Saint-Jean-sur-VilaineAppartement36 m²70 000 €1 944
05/09/202513 Rue Paul Gauguin 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison76 m²224 800 €2 958
21/07/20256 Rue Du Poirier 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison44 m²115 000 €2 614
10/07/20255 Rue De La Cour 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison106 m²250 000 €2 358
29/04/20255 Rue Claude Monet 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison127 m²300 000 €2 362
24/02/20253 Rue Mathurin Meheut 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison84 m²223 400 €2 660
09/07/202411 Rue De L'eglise 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison48 m²82 000 €1 708
13/06/202414 Rue Leonard De Vinci 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison131 m²291 750 €2 227
11/04/202413 Rue De L'eglise 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison128 m²135 000 €1 055
20/03/202414 Rue Du Poirier 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison70 m²166 000 €2 371