Signal Vente

5c Rue des Chauffaux 35160 Breteil

Immeuble · 1 121 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

C énergieC GESn° 2635E0574815V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 121 m²
Construction2005
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 687 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 446 €/m² à Breteil (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 742 211 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 522 834 – 2 961 587 €
Soit2 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20254 Rue Chateaubriand 35160 BreteilMaison74 m²195 000 €2 635
26/09/202541 Rue De Montfort 35160 BreteilMaison130 m²230 000 €1 769
29/08/20252 All Morgane 35160 BreteilAppartement79 m²170 270 €2 155
11/07/202512 Rue De Rennes 35160 BreteilMaison177 m²359 000 €2 028
23/05/20252 Rue Paul Gauguin 35160 BreteilMaison136 m²262 100 €1 927
28/03/20255 Rue Chateaubriand 35160 BreteilMaison74 m²235 650 €3 184
04/03/202510 Rue Du Ble Noir 35160 BreteilAppartement66 m²182 000 €2 758
21/01/20252 Rle Du Champ D Aise 35160 BreteilAppartement78 m²181 500 €2 327
27/12/202411 Rue Theodore Botrel 35160 BreteilMaison92 m²142 176 €1 545
19/12/20244 T Rue De Rennes 35160 BreteilAppartement65 m²119 000 €1 831
09/12/20245 Pl Des Courtils 35160 BreteilAppartement51 m²138 000 €2 706
17/10/202420 Rue De Rennes 35160 BreteilMaison72 m²140 000 €1 944
11/09/202410 Rue Des Sentiers 35160 BreteilMaison202 m²337 000 €1 668
08/07/20245712 Rue Des Chauffaux 35160 BreteilMaison160 m²357 895 €2 237
04/06/20243 Imp Des Chauffaux 35160 BreteilAppartement75 m²125 000 €1 667