Signal Vente

9 Rue de la Grande Cohue 35430 Saint-Suliac

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 226 j)

E énergieB GESn° 2635E0557632Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 154 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 612 €/m² à Saint-Suliac (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 032 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation231 941 – 272 278 €
Soit7 003 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Ruet Dom Jean 35430 Saint-SuliacMaison98 m²554 189 €5 655
02/12/20259 Ruet Dom Jean 35430 Saint-SuliacMaison104 m²554 189 €5 329
26/11/202522 Rue Chaize 35430 Saint-SuliacMaison122 m²280 000 €2 295
24/09/20255 Rue De La Bosse 35430 Saint-SuliacAppartement63 m²330 000 €5 238
24/09/20255 Rue De La Bosse 35430 Saint-SuliacAppartement35 m²330 000 €9 429
24/09/20255 Rue De La Bosse 35430 Saint-SuliacAppartement40 m²330 000 €8 250
11/09/20251 Rue Du Champ Orain 35430 Saint-SuliacMaison78 m²300 000 €3 846
08/09/20251 Rue Grande Rue 35430 Saint-SuliacAppartement40 m²320 000 €8 000
31/07/20251 Rue Du Champ Orain 35430 Saint-SuliacMaison58 m²277 750 €4 789
02/06/202524 Rue Grande Rue 35430 Saint-SuliacAppartement140 m²1 000 000 €7 143
02/06/202524 Rue Grande Rue 35430 Saint-SuliacAppartement30 m²1 000 000 €33 333
07/03/20251 Rue Du Champ Orain 35430 Saint-SuliacMaison44 m²230 000 €5 227
05/02/20251 Rue Des Rouesis 35430 Saint-SuliacMaison88 m²419 688 €4 769
29/01/202519 Rue Fourche 35430 Saint-SuliacMaison113 m²260 000 €2 301
23/12/202412 Ruet Dom Jean 35430 Saint-SuliacMaison80 m²325 000 €4 063