Signal Vente

Rue de la Palière 35530 Brécé

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 224 j)

C énergieC GESn° 2635E0556677F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé543 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/02/2026appartement073 m²CC12228
26/02/2026appartement048 m²CC12828
26/02/2026appartement068 m²CC11828
26/02/2026appartement073 m²CC9028
26/02/2026appartement048 m²CC9628
26/02/2026appartement068 m²CC8528
26/02/2026appartement069 m²CC9928
26/02/2026appartement046 m²CC10528
26/02/2026appartement066 m²CC9428
26/02/2026appartement043 m²CC12328
26/02/2026appartement046 m²CC12328
26/02/2026appartement046 m²CC9128
26/02/2026appartement042 m²CC10128
26/02/2026appartement044 m²CC10028
26/02/2026appartement068 m²CC11228
26/02/2026appartement069 m²CC10428
26/02/2026appartement090 m²CC10128
26/02/2026appartement067 m²CC7828
26/02/2026appartement069 m²CC7628
26/02/2026appartement090 m²CC7328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Brécé (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 254 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 674 – 115 834 €
Soit2 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20257 Rue Du Clos De La Hache 35530 BrécéAppartement81 m²217 450 €2 685
29/10/20257 Rue Du Clos De La Hache 35530 BrécéAppartement81 m²180 000 €2 222
07/08/202512 Rue De Bourgogne 35530 BrécéMaison71 m²230 000 €3 239
28/02/20257 Rue Du Clos De La Hache 35530 BrécéAppartement81 m²160 513 €1 982
24/12/202419 Rue De La Grande Champagne 35530 BrécéMaison83 m²49 970 €602
20/12/20243 Rue Du Clos De La Hache 35530 BrécéAppartement64 m²193 900 €3 030
20/12/20243 Rue De La Paliere 35530 BrécéAppartement77 m²230 000 €2 987
05/12/20242 Rue Des Destiers 35530 BrécéAppartement65 m²182 000 €2 800
22/10/202410 Rue De La Grande Champagne 35530 BrécéMaison115 m²285 000 €2 478
24/09/20241 Rue De Bretagne 35530 BrécéMaison86 m²202 000 €2 349
09/08/20242 Rue Des Destiers 35530 BrécéAppartement64 m²191 150 €2 987
10/07/20243 Rue De Bretagne 35530 BrécéMaison75 m²239 250 €3 190
05/07/202426 Rue De La Grande Champagne 35530 BrécéMaison117 m²311 200 €2 660
14/06/20245 Rue Du Languedoc 35530 BrécéMaison95 m²290 000 €3 053
19/01/20243 Rue De La Grande Champagne 35530 BrécéMaison99 m²272 000 €2 747