Signal Vente

11 Rue de la Halte 35890 Laillé

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

E énergieE GESn° 2635E0546997X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 826 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Laillé (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 352 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation327 008 – 383 879 €
Soit2 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléAppartement69 m²145 000 €2 101
04/11/20257 Rue Des Nenuphars 35890 LailléMaison148 m²392 000 €2 649
03/10/202518 Pl Andree Recipon 35890 LailléMaison89 m²109 000 €1 225
09/07/20254 Cour Du Chapelier 35890 LailléMaison67 m²100 000 €1 493
04/06/202510 Imp Sully Prudhomme 35890 LailléMaison115 m²351 450 €3 056
21/05/20257 Rue De L Hotel De Ville 35890 LailléMaison94 m²293 000 €3 117
24/04/20257 Imp Sully Prudhomme 35890 LailléMaison111 m²300 410 €2 706
22/04/20251 Imp Alfred Nobel 35890 LailléMaison175 m²381 500 €2 180
27/03/20258 Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléAppartement62 m²170 000 €2 742
21/03/202511 Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléMaison110 m²278 600 €2 533
12/03/20251 Bd Pierre Et Marie Curie 35890 LailléAppartement31 m²84 600 €2 729
27/02/20251 Bd Pierre Et Marie Curie 35890 LailléAppartement59 m²155 000 €2 627
20/12/20245 Imp Leon Bourgeois 35890 LailléMaison144 m²391 000 €2 715
10/10/20241 Bd Pierre Et Marie Curie 35890 LailléAppartement45 m²120 000 €2 667
10/10/20244 Imp Des Cimes 35890 LailléMaison119 m²351 000 €2 950