Signal Vente

15 Rue Beaumanoir 35490 Sens-de-Bretagne

Maison · 69 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 227 j)

G énergieD GESn° 2635E0544062A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1905
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeButane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation612 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 857 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/02/2026maison069 m²GD61158

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Sens-de-Bretagne (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 587 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 024 – 117 419 €
Soit1 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20253 Imp Du Heron 35490 Sens-de-BretagneMaison138 m²230 000 €1 667
28/07/202514 Rue Du Conseiller Beillard 35490 Sens-de-BretagneMaison77 m²168 000 €2 182
05/06/202521 Av Philippe De Volvire 35490 Sens-de-BretagneMaison155 m²240 000 €1 548
17/03/202522 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison170 m²245 000 €1 441
27/02/202510 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison113 m²216 000 €1 912
29/07/202418 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison70 m²71 000 €1 014
30/05/202430 B Rue De Beaumanoir 35490 Sens-de-BretagneMaison59 m²155 000 €2 627
23/02/20241 Imp Du Ruisseau 35490 Sens-de-BretagneMaison119 m²239 500 €2 013
15/02/202424 Av Philippe De Volvire 35490 Sens-de-BretagneMaison94 m²254 950 €2 712
27/12/202310 Rue Des Colverts 35490 Sens-de-BretagneMaison101 m²230 000 €2 277
07/12/202318 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison70 m²105 000 €1 500
23/10/20234 A Rue De L Eglise 35490 Sens-de-BretagneAppartement58 m²293 000 €5 052
23/10/20234 A Rue De L Eglise 35490 Sens-de-BretagneAppartement55 m²293 000 €5 327
23/10/20234 A Rue De L Eglise 35490 Sens-de-BretagneAppartement44 m²293 000 €6 659