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1 résidence du Gué 35440 Guipel

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 227 j)

D énergieB GESn° 2635E0526852C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 366 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Guipel (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 775 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 165 – 142 237 €
Soit2 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202528 Rue Chateaubriand 35440 GuipelMaison66 m²220 000 €3 333
17/10/202512 Cite Du Gue 35440 GuipelMaison68 m²138 000 €2 029
08/10/202522 Rue Des Chataigniers 35440 GuipelMaison101 m²223 500 €2 213
30/06/202520 Rue De La Liberte 35440 GuipelAppartement39 m²66 000 €1 692
19/06/20255 Imp De La Forge 35440 GuipelMaison112 m²295 000 €2 634
05/06/202520 Rue De La Liberte 35440 GuipelAppartement70 m²107 000 €1 529
24/12/20242 Cite Du Gue 35440 GuipelMaison55 m²115 713 €2 104
04/12/20247 Cite Du Gue 35440 GuipelMaison56 m²117 670 €2 101
08/11/202414 Cite Du Gue 35440 GuipelMaison55 m²115 713 €2 104
16/09/202418 Rue De La Liberte 35440 GuipelAppartement54 m²120 000 €2 222
09/09/20245099 Le Presbytere 35440 GuipelMaison163 m²210 000 €1 288
22/08/20248 Cite Du Gue 35440 GuipelMaison55 m²115 750 €2 105
07/06/202412 Rue Chateaubriand 35440 GuipelMaison120 m²170 000 €1 417
18/01/20243 Rue Des Tulipes 35440 GuipelMaison73 m²220 000 €3 014