45 Rue du Vieux Bourg 35290 Gaël
Maison · étage 0 · 188 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)
C énergieA GESn° 2635E0525023T
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 727 €/m² à Gaël (27 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 41 Rue Du Vieux Bourg 35290 Gaël | Maison | 101 m² | 163 000 € | 1 614 |
| 07/06/2024 | 52 Les Rues D'en Bas 35290 Gaël | Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 |
| 10/05/2024 | 54 Les Rues Dorees 35290 Gaël | Maison | 42 m² | 124 000 € | 2 952 |
| 10/05/2024 | 5228 Le Bran 35290 Gaël | Maison | 51 m² | 124 000 € | 2 431 |