Signal Vente

3 Rue Jeanne de Malmains 35490 Sens-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 229 j)

B énergieA GESn° 2635E0515634Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé690 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Sens-de-Bretagne (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 288 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation124 660 – 146 339 €
Soit1 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20255058 Rue Saint Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison115 m²241 000 €2 096
31/10/202513 Imp Des Trois Cornieres 35490 Sens-de-BretagneMaison92 m²184 000 €2 000
06/10/20253 Imp Du Heron 35490 Sens-de-BretagneMaison138 m²230 000 €1 667
28/07/202514 Rue Du Conseiller Beillard 35490 Sens-de-BretagneMaison77 m²168 000 €2 182
05/06/202521 Av Philippe De Volvire 35490 Sens-de-BretagneMaison155 m²240 000 €1 548
17/03/202522 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison170 m²245 000 €1 441
27/02/202510 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison113 m²216 000 €1 912
17/10/20241 Pl D Armes 35490 Sens-de-BretagneMaison100 m²70 000 €700
14/10/20241 Les Trois Cornieres 35490 Sens-de-BretagneMaison131 m²259 000 €1 977
30/07/20245182 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison100 m²166 500 €1 665
29/07/202418 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison70 m²71 000 €1 014
03/06/202434 Rue De La Vallee 35490 Sens-de-BretagneMaison108 m²283 500 €2 625
30/05/202430 B Rue De Beaumanoir 35490 Sens-de-BretagneMaison59 m²155 000 €2 627
23/02/20241 Imp Du Ruisseau 35490 Sens-de-BretagneMaison119 m²239 500 €2 013
15/02/202424 Av Philippe De Volvire 35490 Sens-de-BretagneMaison94 m²254 950 €2 712