8 Rue du Guesclin 35370 Saint-Germain-du-Pinel
Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 232 j)
C énergieA GESn° 2635E0506933Z
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
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- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 998 €/m² à Saint-Germain-du-Pinel (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 6 Rue De L'airee 35370 Saint-Germain-du-Pinel | Maison | 62 m² | 42 950 € | 693 |
| 08/02/2025 | 6 Rue Du Stade 35370 Saint-Germain-du-Pinel | Maison | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 07/02/2025 | 4 Rue Du Pere Gacel 35370 Saint-Germain-du-Pinel | Maison | 60 m² | 67 500 € | 1 125 |
| 23/12/2024 | 5272 Le Bourg 35370 Saint-Germain-du-Pinel | Maison | 96 m² | 165 000 € | 1 719 |
| 11/09/2024 | 5190 Le Bourg 35370 Saint-Germain-du-Pinel | Maison | 43 m² | 58 000 € | 1 349 |
| 23/02/2024 | 18 Rue De La Gare 35370 Saint-Germain-du-Pinel | Maison | 90 m² | 132 000 € | 1 467 |
| 23/02/2024 | 6 Rue Du Stade 35370 Saint-Germain-du-Pinel | Maison | 50 m² | 52 000 € | 1 040 |
| 26/01/2024 | 3 Rue Du Stade 35370 Saint-Germain-du-Pinel | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |