Signal Vente

12 Rue Waldeck-Rousseau 35150 Corps-Nuds

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 232 j)

C énergieC GESn° 2635E0499505H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 286 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Corps-Nuds (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 100 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation345 092 – 405 108 €
Soit2 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202534 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement56 m²140 000 €2 500
17/10/202536 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement78 m²210 000 €2 692
07/07/20258 Rue Francois Quelain 35150 Corps-NudsMaison100 m²293 150 €2 932
27/06/202511 Rue Suzanne Galicier 35150 Corps-NudsMaison92 m²263 000 €2 859
18/12/202442 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement65 m²175 000 €2 692
21/08/202436 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement48 m²145 000 €3 021
25/07/202436 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement78 m²190 000 €2 436
11/07/202438 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement62 m²160 000 €2 581
04/04/202438 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement65 m²161 270 €2 481
29/03/202442 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement44 m²146 000 €3 318
08/12/20236 Rue Jean Moulin 35150 Corps-NudsMaison110 m²300 000 €2 727
31/10/202336 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement77 m²175 000 €2 273