45 Rue de Paris 35120 Baguer-Pican
Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 233 j)
E énergieB GESn° 2635E0496325Z
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 458 €/m² à Baguer-Pican (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 25 Rue De Paris 35120 Baguer-Pican | Maison | 50 m² | 273 265 € | 5 465 |
| 21/08/2025 | 51 Rue De Paris 35120 Baguer-Pican | Maison | 110 m² | 165 888 € | 1 508 |
| 04/10/2024 | 3 Le Champ Jarry 35120 Baguer-Pican | Maison | 132 m² | 270 000 € | 2 045 |
| 05/06/2024 | 10 Rue Du Puits 35120 Baguer-Pican | Maison | 114 m² | 308 100 € | 2 703 |
| 21/05/2024 | 13 La Croix Verte 35120 Baguer-Pican | Maison | 147 m² | 150 000 € | 1 020 |