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8 Rue de La Futaie 35560 Bazouges-la-Pérouse

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 233 j)

D énergieB GESn° 2635E0491602I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface97 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 467 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 622 €/m² à Bazouges-la-Pérouse (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 496 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 550 – 164 993 €
Soit1 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20251 Bd De Castel Marie 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement34 m²45 000 €1 324
26/09/20251 Bd De Castel Marie 35560 Bazouges-la-PérouseMaison40 m²45 000 €1 125
26/09/20251 Bd De Castel Marie 35560 Bazouges-la-PérouseMaison58 m²45 000 €776
10/09/20259 Sq Du Champ Des Haies 35560 Bazouges-la-PérouseMaison73 m²106 500 €1 459
03/07/202532 Rue De La Futaie 35560 Bazouges-la-PérouseMaison62 m²88 350 €1 425
03/02/202515 Rue Du Chatelet 35560 Bazouges-la-PérouseMaison113 m²165 000 €1 460
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement25 m²340 000 €13 600
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement54 m²340 000 €6 296
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement26 m²340 000 €13 077
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement31 m²340 000 €10 968
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement30 m²340 000 €11 333
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement51 m²340 000 €6 667
18/10/202414 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseMaison156 m²143 000 €917
30/04/20241 B Av De Combourg 35560 Bazouges-la-PérouseMaison117 m²207 000 €1 769
16/04/20243 Av De Combourg 35560 Bazouges-la-PérouseMaison51 m²20 000 €392