Signal Vente

27 Grande Rue 35660 Langon

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 232 j)

E énergieC GESn° 2635E0488029X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 053 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 307 €/m² à Langon (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 007 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 731 – 131 162 €
Soit1 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20257 Rue Saint Pere 35660 LangonMaison27 m²17 500 €648
09/10/202511 Rue Grande Rue 35660 LangonMaison120 m²105 100 €876
11/09/202513 Rue Saint Pere 35660 LangonMaison100 m²115 000 €1 150
05/03/20255620 Rue Saint Pere 35660 LangonMaison18 m²12 000 €667
30/12/20246 Rue De La Croix Saint Michel 35660 LangonMaison368 m²390 000 €1 060
12/07/20242 Rue De La Bimais 35660 LangonMaison137 m²37 000 €270
12/07/20245606 Rue De La Bimais 35660 LangonAppartement15 m²37 000 €2 467
18/06/202448 Rue Grande Rue 35660 LangonMaison107 m²165 000 €1 542
18/06/202448 Rue Grande Rue 35660 LangonMaison45 m²165 000 €3 667
12/06/202410 Rue Grande Rue 35660 LangonMaison276 m²447 300 €1 621
21/12/20234 Rue Du Fao 35660 LangonMaison52 m²20 000 €385
11/12/20238 Rue De La Gremairie 35660 LangonMaison121 m²119 000 €983