Signal Vente

2 Allée de la Côte d'Émeraude 35150 Piré-Chancé

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 233 j)

A énergieA GESn° 2635E0484371F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé783 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 388 €/m² à Piré-Chancé (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 486 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation255 001 – 299 349 €
Soit2 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20259 Rue Des Monts D'arree 35150 Piré-ChancéMaison99 m²260 000 €2 626
28/08/202512 Rue Des Glenan 35150 Piré-ChancéMaison86 m²200 000 €2 326
22/08/20255 Rue De Brehat 35150 Piré-ChancéMaison103 m²236 000 €2 291
28/02/202510 Rue De Broceliande 35150 Piré-ChancéMaison110 m²307 500 €2 795
27/09/202436 Rue Du Cap Frehel 35150 Piré-ChancéMaison77 m²235 000 €3 052
30/07/20245 Rue De Brehat 35150 Piré-ChancéMaison103 m²198 000 €1 922
12/07/20245 Rue Des Primeveres 35150 Piré-ChancéMaison78 m²179 990 €2 308
20/03/202412 All De Bellevue 35150 Piré-ChancéMaison107 m²250 000 €2 336
18/12/20236 All De Batz 35150 Piré-ChancéMaison85 m²265 000 €3 118
15/12/20232 Rue De Molene 35150 Piré-ChancéMaison96 m²228 000 €2 375
07/12/20238 All De La Roche Aux Fees 35150 Piré-ChancéMaison118 m²276 360 €2 342
30/10/202311 Rue Des Violettes 35150 Piré-ChancéMaison92 m²267 000 €2 902