Signal Vente

44 Rue Théophile Blin 35120 Cherrueix

Maison · 70 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 232 j)

C énergieB GESn° 2635E0479991T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 959 €/m² à Cherrueix (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 130 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 560 – 223 700 €
Soit2 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20255695 Rue Theophile Blin 35120 CherrueixMaison24 m²117 000 €4 875
07/11/20255359 Le Han 35120 CherrueixAppartement84 m²210 000 €2 500
07/11/20255359 Le Han 35120 CherrueixAppartement48 m²210 000 €4 375
19/08/2025102 Rue Du Han 35120 CherrueixMaison181 m²505 000 €2 790
19/08/2025102 Rue Du Han 35120 CherrueixMaison109 m²505 000 €4 633
12/05/202541 C Rue Theophile Blin 35120 CherrueixMaison160 m²410 000 €2 563
26/11/202452 B Rue Theophile Blin 35120 CherrueixMaison83 m²245 000 €2 952
19/11/2024106 C Rue Du Han 35120 CherrueixMaison105 m²240 000 €2 286
06/09/20245618 Le Han 35120 CherrueixMaison115 m²255 000 €2 217
04/07/20245374 Le Bas Chemin 35120 CherrueixMaison67 m²158 000 €2 358
09/01/20245338 Rue Du Han 35120 CherrueixMaison110 m²115 000 €1 045
16/10/202386 Rue Du Han 35120 CherrueixMaison107 m²230 450 €2 154