40bis Rue Saint Martin 35500 Balazé
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2635E0471277P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | maison | 0 | 90 m² | D | B | 206 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Balazé (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue De La Perriere 35500 Balazé | Maison | 123 m² | 215 000 € | 1 748 |
| 24/10/2025 | 9 Rue De La Perriere 35500 Balazé | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| 23/10/2025 | 25 B Rue Saint Martin 35500 Balazé | Maison | 80 m² | 102 500 € | 1 281 |
| 08/07/2025 | 49 Rue Saint Martin 35500 Balazé | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |
| 22/11/2024 | 8 Rue De La Lande Rousse 35500 Balazé | Maison | 120 m² | 216 000 € | 1 800 |
| 20/11/2024 | 5202 Les Courtils 35500 Balazé | Maison | 57 m² | 141 330 € | 2 479 |
| 08/11/2024 | 19 Rue De La Perriere 35500 Balazé | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 25/10/2024 | 6 Rue Des Dalhias 35500 Balazé | Maison | 63 m² | 118 152 € | 1 875 |
| 24/06/2024 | 6 Rue Du Parc 35500 Balazé | Maison | 93 m² | 121 500 € | 1 306 |
| 19/06/2024 | 4 Rue Richard 35500 Balazé | Appartement | 61 m² | 125 000 € | 2 049 |
| 10/04/2024 | 41 Rue Saint Martin 35500 Balazé | Maison | 65 m² | 109 600 € | 1 686 |
| 07/11/2023 | 14 Rue De La Croix Verte 35500 Balazé | Maison | 110 m² | 161 000 € | 1 464 |
| 19/10/2023 | 17 Rue Des Lilas 35500 Balazé | Maison | 77 m² | 185 000 € | 2 403 |
| 18/10/2023 | 3 Rue Des Dalhias 35500 Balazé | Maison | 50 m² | 97 489 € | 1 950 |