7 rue des Lilas 35120 Baguer-Morvan
Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 234 j)
D énergieB GESn° 2635E0463915L
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | maison | 0 | 64 m² | D | B | 215 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 476 €/m² à Baguer-Morvan (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 11 Rue Chateaubriand 35120 Baguer-Morvan | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 01/12/2025 | 7 Rue Amiral Duperre 35120 Baguer-Morvan | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 13/10/2025 | 1 Imp Basse Rue 35120 Baguer-Morvan | Maison | 126 m² | 159 500 € | 1 266 |
| 13/06/2025 | 25 Rue Des Mimosas 35120 Baguer-Morvan | Maison | 72 m² | 135 228 € | 1 878 |
| 08/01/2025 | 2 Rue Du Berry 35120 Baguer-Morvan | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 30/09/2024 | 7 Rue Des Mimosas 35120 Baguer-Morvan | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |
| 27/09/2024 | 5 Rue Des Mimosas 35120 Baguer-Morvan | Maison | 74 m² | 180 000 € | 2 432 |
| 29/08/2024 | 6 Imp Des Grandes Cours 35120 Baguer-Morvan | Maison | 45 m² | 125 000 € | 2 778 |
| 28/06/2024 | 2 Rue Des Sports 35120 Baguer-Morvan | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| 29/04/2024 | 43 Rue Des Mimosas 35120 Baguer-Morvan | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |