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5 Rue des Chevreuils 35380 Treffendel

Maison · 95 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 234 j)

A énergieA GESn° 2635E0458605F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface95 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé729 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 541 €/m² à Treffendel (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 395 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation328 052 – 385 105 €
Soit3 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20252 Rue De La Gallesie 35380 TreffendelMaison90 m²222 000 €2 467
27/10/20254 Rue Des Chevreuils 35380 TreffendelMaison84 m²217 000 €2 583
05/09/20257 Rue De La Gallesie 35380 TreffendelMaison100 m²265 000 €2 650
24/07/20251 Rue Des Chevreuils 35380 TreffendelMaison117 m²305 000 €2 607
28/04/202513 Rue D Armorique 35380 TreffendelMaison53 m²157 500 €2 972
22/01/202514 Rue De La Gallesie 35380 TreffendelMaison108 m²220 000 €2 037
06/01/20254 Rue De L'etunel 35380 TreffendelMaison107 m²219 500 €2 051
19/08/20243 Rue Des Celtes 35380 TreffendelMaison86 m²231 850 €2 696
19/04/20245 Rue De La Gallesie 35380 TreffendelMaison91 m²191 000 €2 099
04/04/20242 Rue Des Celtes 35380 TreffendelMaison109 m²233 630 €2 143
22/01/20242 Rue De Haute Bretagne 35380 TreffendelMaison101 m²250 000 €2 475