Signal Vente

3 Allée Marie Laurencin 35310 Cintré

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 234 j)

B énergieA GESn° 2635E0454959Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction2012
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé980 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Cintré (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 937 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation284 110 – 333 520 €
Soit2 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202521 Rue Emile Jourdan 35310 CintréMaison95 m²246 300 €2 593
30/09/20256 All Frida Kahlo 35310 CintréMaison100 m²220 000 €2 200
22/09/20256 All Des Marronniers 35310 CintréMaison108 m²275 000 €2 546
29/07/202514 Rue De Bel Air 35310 CintréMaison58 m²335 000 €5 776
23/05/202514 Rue Des Chataigniers 35310 CintréMaison134 m²361 400 €2 697
26/03/20259 All Frida Kahlo 35310 CintréMaison85 m²219 200 €2 579
28/02/202519 Rue Pasteur 35310 CintréMaison145 m²170 000 €1 172
14/02/20251 All Frida Kahlo 35310 CintréMaison110 m²248 714 €2 261
27/12/20249 All Emile Bernard 35310 CintréMaison92 m²110 000 €1 196
28/06/202423 Rue Pasteur 35310 CintréMaison92 m²337 500 €3 668
29/02/202413 Rue Des Charmes 35310 CintréMaison125 m²325 000 €2 600
23/02/20246 Che Du Patis Cochet 35310 CintréMaison85 m²220 100 €2 589