Signal Vente

73bis Rue de la Gare 35890 Bourg-des-Comptes

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

D énergieB GESn° 2635E0453936Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface47 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 019 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 222 €/m² à Bourg-des-Comptes (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 167 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 952 – 206 553 €
Soit4 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202573 B Rue De La Gare 35890 Bourg-des-ComptesAppartement65 m²145 000 €2 231
28/07/202518 Rue Du Pre Landel 35890 Bourg-des-ComptesMaison101 m²274 000 €2 713
18/02/20253 Rue Des Cistels 35890 Bourg-des-ComptesMaison124 m²305 770 €2 466
20/12/202424 Rue Du Pre Landel 35890 Bourg-des-ComptesMaison169 m²325 000 €1 923
19/11/202473 B Rue De La Gare 35890 Bourg-des-ComptesAppartement59 m²140 000 €2 373
20/06/20244 B All Des Aubepines 35890 Bourg-des-ComptesMaison92 m²257 000 €2 793
19/06/202410 Rue Du Pre Landel 35890 Bourg-des-ComptesMaison131 m²265 000 €2 023
12/06/202410 Rue Des Gravieres 35890 Bourg-des-ComptesMaison168 m²370 000 €2 202
03/06/20242 Rue Des Bruyeres 35890 Bourg-des-ComptesMaison150 m²360 000 €2 400
21/03/202415 Rue De La Morandiere 35890 Bourg-des-ComptesMaison27 m²100 000 €3 704
13/01/202421 Rue Des Aulnes 35890 Bourg-des-ComptesMaison116 m²317 000 €2 733